这里有很大的不同。最重要的就是在产权方面。过户就是原产权人把房产转移到购房人名下,双方到房屋管理部门办理登记手续。并缴纳了相关税费。/购房人也取得了相应的新产权证书/全权委托公证只是双方到公证处办理了委托手续,购房人不用原产权人再配合过户了,可以自己去办,但是这样做的风险在于对原产权人来说如果此房在没有过户前发生一些不可预见的事情发生,如火灾倒塌等,原会追究原产权人的责任/对于购房人来说,如在没有 展开
这里有很大的不同。最重要的就是在产权方面。过户就是原产权人把房产转移到购房人名下,双方到房屋管理部门办理登记手续。并缴纳了相关税费。/购房人也取得了相应的新产权证书/全权委托公证只是双方到公证处办理了委托手续,购房人不用原产权人再配合过户了,可以自己去办,但是这样做的风险在于对原产权人来说如果此房在没有过户前发生一些不可预见的事情发生,如火灾倒塌等,原会追究原产权人的责任/对于购房人来说,如在没有正式过户前原业主把此房再出售或抵押给第三人,那造成的损失;由购房人自己来承担。总之奉劝买卖双方,最好不要采取全权公证而是要过户才是最为安全的。 收起
