"首套普通住宅仍是三成首付 世安居不动产市场部蔡**告诉记者:“现东莞个人申请首套房贷款,首付不得低于三成,尚未出现首付四成现象。但现在绝大部分银行银根收紧,无钱放贷,很多是实行拖延政策。” 金信联行市场部罗平也表示,东莞各银行的房贷仍是按首套首付三成、二套首付六成的政策执行。 满堂红东莞分公司总监薛慧明也坦言:“东莞目前仍在实施首套房贷首付三成,但已有消息显示或将在不久后实施首付四成 展开
"首套普通住宅仍是三成首付 世安居不动产市场部蔡**告诉记者:“现东莞个人申请首套房贷款,首付不得低于三成,尚未出现首付四成现象。但现在绝大部分银行银根收紧,无钱放贷,很多是实行拖延政策。” 金信联行市场部罗平也表示,东莞各银行的房贷仍是按首套首付三成、二套首付六成的政策执行。 满堂红东莞分公司总监薛慧明也坦言:“东莞目前仍在实施首套房贷首付三成,但已有消息显示或将在不久后实施首付四成。” 另外,有业内人士向记者透露,由于贷款额度紧张,个别银行的首套贷款利率涨至1.05~1.15倍,二套利率涨至1.25倍。记者了解到,目前部分银行已对别墅执行了首付四成的贷款政策,包括是工行、广发行、农行、邮政见房产证上有别墅两个字就要按四成。 建议: 用公积金或公积金组合贷款 如果实施了首套房首付四成,薛慧明表示:会增加客户购房成本,增加购房压力,或将对二手市场带来一定影响。所以建议购房者可首选公积金贷款。如贷款额度较大则可选择组合贷款的形式,减少还款利息。蔡**也说,现若要贷款购房的,建议采取公积金贷款,公积金库现尚有86亿元款项供贷,贷款利率为4.7%,而银行贷款利率为6.8%,更为划算。"收起
