按揭房屋能不能再向银行抵押贷款?
我一个朋友在成都一环路上有一套按揭房子的房子,还有一小部分贷款没有还完,现在急需要用钱,请问能不能拿这套正在按揭着的房子去银行进行抵押贷款?详细的解说一下.
其他答案
先去原贷款银行办理清贷,房管局盖注销章,然后才能做房屋抵押贷款,但我建议您做转按揭贷款,转按揭贷款是专门针对已贷款房屋在贷款的,利率低于抵押利率,和按揭利率一样,成数及年限也都更有优势,程序上是银行审批通过后您再去清贷,没什么风险.
2012-02-12 09:06
来自北京市
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可以,但是你现在抵押的钱+你以前没有还完的钱要小于这个房子目前的评估价的70%,而且根据房子年限和你自身资信情况,肯能额度还会减少哈,你最好去评估公司把房子和你自己的情况落实下
按揭房可以办理二次贷款，按揭房的二次贷款有很多种，现在很多银行都推出这项业务，而且月利息在4厘至8.5厘之间。但银行对个人是有一定要求的：客户近期的资产负债流水，近期的征信查询次数，客户的贷款用途等。按揭房二次贷款有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6 展开
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