开发商延期交房 经交涉同意退房 但在价格上产生分歧

开发商延期9个月交房,但他们不认为自己违约,认为是情势更变,现在经过交涉,开发商同意按预售合同上的原价退房,我能否要求开发商按照当前市场价退款?当时(2年前)为一次性付款,利息应当如何计算?赔偿金如何计算?且合同中存在欺诈,因为当时开发商要求先付款后打印合同版本(且有确凿证据),而且合同上的产权只有59年而不是70年。