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请教:提前还款是否划算

2010年10月买的房,商贷40万,25年,公积金42万,15年;想提前还(10万),有违约金。(建行贷款,开始利率85折)
消除女权用户|2012-03-26 13:14 |来自北京市

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不用提前还,你就是一次还掉10万每个月还款也少不了多少的。而且你的利率是85折的,现在都是基准利率,还有很多是上浮的。10万可以投资别的什么还好的呀。重要的是还要付违约金。
2013-01-06 09:59

邓匡子

估算下10万/40万*年利率7.05%*折扣0.85*25年=37%相比2%的违约金,肯定是提前还款划算!首先提前您可以跟银行商量.目前规定都是一年后可提前还款,不过最近银行资金紧张,尤其你的利率还是85折,银行都想您提前还款的。
2012-03-28 14:47
来自北京市

东邪西都

提前还款有违约金肯定是不划算的,等没有违约金再提前还款吧
2012-03-28 13:37
来自北京市

hfuasi

建设银行和中国银行签的贷款是满三年就不需要违约金的,不满三年就要百分之二的违约金!
2012-03-28 12:13
来自北京市

思玛特电子商务

你的购房商业和公积金贷款执行的是比较低的利率,提前还贷10万对你每月还贷金额减少并不多,现在购房审请贷款或抵押贷款都要上浮10%及以上的利率,提前还贷并不很划算。
2012-03-28 09:39
来自北京市

夫甲夫甲

资金充足的情况下,当然选择提前还贷啦,违约金:月供的三倍 ,满一年就无需违约金了.
2012-03-28 08:38
来自北京市

yudnso

划算的,提前还贷,违约金不多的
2012-03-28 08:17
来自北京市

jffnrio

不用提前还,你就是一次还掉10万每个月还款也少不了多少的。而且你的利率是85折的,现在都是基准利率,还有很多是上浮的。10万可以投资别的什么还好的呀。重要的是还要付违约金。
2012-03-27 21:29
来自北京市

kdenduoi

是可以还的呀?应该没有违约金的呀,你已经超过一年的。
2012-03-27 20:08
来自北京市

eyeliner

现在提前还款肯定是好的,要是你钱有其他投资能有更好的效益才不还。
2012-03-27 17:39
来自北京市
第1-10条,共11条

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