2010年1月1日新上海房产交易税费汇总 普通住宅 非普通住宅 面积140平方米: 面积超过140平方米: 内环线总价245万以下/套,内环线以外外环线以内140万以下/套,外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 内环线总价245万以上/套,内环线以外外环线以内140万以上/套,外环线以外98万以上/套。 满五年以上,包括五年。 满 展开
2010年1月1日新上海房产交易税费汇总 普通住宅 非普通住宅 面积140平方米: 面积超过140平方米: 内环线总价245万以下/套,内环线以外外环线以内140万以下/套,外环线以外98万以下/套。五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 内环线总价245万以上/套,内环线以外外环线以内140万以上/套,外环线以外98万以上/套。 满五年以上,包括五年。 满五年以上(包括五年) 下家 税目 税费率额 其它要求 下家 税目 税费率额 其它要求 印花税 无 印花税 无 交易手续费 2.5元/平方 交易手续费 2.5元/平方 登记费 80元 登记费 80元 配图费 25元 配图费 25元 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 契税(一) 1.50% 契税 3.00% 契税(二) 1% 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由市房地产交易中心出具,需七个工作日。 上家 印花税 无 上家 印花税 无 交易手续费 2.5/平方 交易手续费 2.5元/平方 营业税 无 个人将购买超过5年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税 营业税 差额的5.55% 个人所得税 无 个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。 个人所得税 无 注:满5年,唯一套可减免 2% 1%或差额20% 差额的20% 如营业税按差额交,则个税按差额。 不满五年, 不满五年, 下家 税目 税费率额 其它要求 下家 税目 税费率额 其它要求 印花税 无 印花税 无 交易手续费 2.5/平方 交易手续费 2.5元/平方 登记费 80元 登记费 80元 配图费 25元 配图费 25元 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 抵押登记费 80元 抵押贷款银行支付 契税(一) 1.50% 契税 3.00... 收起
