购房合同中,三方中卖方系非本人签字,此合同是否有效?请专业人士给我个说法,感激!
购房合同中,三方中卖方系非本人签字,此合同是否有效?补充说明:此房为拆迁安置房,我购买时没有产权证等,只有拆迁安置协议,中介称拆迁安置的房子购房合同房主的签字别人可以代签,同样有效!我不懂,而且根本不相信中介的这一说法,所以请求专业人士的热心解答,谢谢!
其他答案
不动产交易合同和其它合同一样是很严谨的民事合同书,当然是不能代签手续的,必须经权利人同意并持有合法有效的委托书(经公证的委托书或国家认可的可以代理的委托合同)方可代签,否则视为无效约定,因为当事人是随时可以反悔的,房价每天在波动,且上涨的可能性是非常大的,长期来看,上涨将是必然,谁能保证这份所谓的合同的出让方不看在钱的份上反悔呢?从另一方面讲,我国的不动产是以向国家机关登记为权利的认可规定的,也就 展开
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