外地房贷还清，北京无房可以按首套算吗

北京是认房（北京区域）也认贷款（全国）同时认贷款记录，也就是说您在外地买的房贷款结清的情况下您征信报告上会显示贷款记录，在北京则认定为二套，二套首付60%，贷款40%。希望能帮到您。。

不认，不行的

买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款

您好:你这种情况不可以按首套算。现在是全国统一的。北京也认贷。就是说不管您在全国那个城市有房贷记录，都属于二套。

北京是认房（北京区域）也认贷款（全国）同时认贷款记录，显示贷款记录，在北京则认定为二套，二套首付60%，贷款40%。

北京的贷款政策是，认北京的房产和全国范围内的贷款记录。只要有贷款记录就算二套。二套普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%，希望可以帮助到您

现在北京的贷款政策是，认北京的房产和全国范围内的贷款记录。 所以只要有贷款记录就算二套。二套普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%，太原的政策好，只认太原6城区的，如没有贷款首付百分之30

现在是认房又认贷，贷款已经全国联网，以家庭为单位如果您在外地没有贷款记录在京买房就是首套，希望能帮到你