深圳购二手房的营业税、契税、个人所得税是按原房产证登记价来算,还是按评估价或差额来算?

根据最新规定,深圳产权的房子,全部按评估价过户。

营业税 :未满5年按评估价5.6%算,满5年,小144平没有税,大144平按照评估价减原价算!契税:满5年小144按评估价1%,大144平按评估价3%,未满5年小144按评估价1.5%,大144按3%个人所得税,满5年没有,未满5年按评估价1%来算!

可以的,

按评估价算的,可以拿房产证号和身价证号或产权人全名(三选二)到网上查评估价.

都按评估价来算.个人所得税有两种算法.

现在是按评估价来算

现在只能评估价过户 不管评估价和交易价格哪个高哪个低

评估价过户相关费用征收(均以评估价为基准征收)营业税: 按5.6个点征收(免征条件:业主购买此房满五年)个人所得税: 征收方式有两种 核定价格征收1% 核实价格征20% (免征条件:家庭唯一一套物业)

这个要看国土局的评估价、如果评估价高于原价就以评估价过户、以及算契税、个人所得税、如果是评估价低于原价就以原价来计算、营业税5.6%、个税1%、90平以下首套1%、90平至144平1.5%、二套1.5%、144平以上按3%来算、还是可以做阴阳合同的

是后两者,一般情况是按评估价算。