我在固安买了个小公寓期房,款已经付清了开发商是不退的,但是现在多半年了还没网签我想退房能贏吗?
您好,我在固安买了个小公寓期房,款已经付清了开发商是不退的,但是现在多半年了还没网签,交定金日期的小票是预售证还没下来时交的,但是收据是下来后开的,我想退房能贏吗
其他答案
没有房屋预售证,与开发商签订的售房合同不一定就是无效的。如果开发商及时取得了商品房预售许可证明,合同就是合法有效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2020-10-17 13:24
来自北京市
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失
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