购买的房产已过了约定的办理产权登记期限好几年了,想已此解除合同。已多次找该开发商要求房产证
购买的房产已过了约定的办理产权登记期限好几年了,想已此解除合同。已多次找该开发商要求房产证,但都是在推诿(有录音)。现在想直接起诉解除合同。有律师愿意接手嘛
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- 5回答 购买商品房,开发商未能按时办理房产证,已经超过解除合同的时间,可是房屋
- 1回答 购买二手房,当时是父亲签的合同,按揭办理,但当时父亲的年龄已经不能贷款,现在能不能解除这个合同,还有
- 1回答 签署了商铺购买合同之后,一直未办理按揭贷款,现已正式被通知解除合约,违约要出多少的违约金?
- 1回答 我购买了一套房子,办理的是组合贷款,同时解除合同。我可以申请增加赔付贷款利息吗
- 1回答 购买限购商品房,开发商要求交了首付再办理解除限购,要求先交首付的行为合法吗
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- 2回答 你好,我的房子购买了近两年,开发商办不了房产证是否可以申请解除合同呢?我的房子还没办理收楼
- 2回答 购买开发商有抵押的门市,开发商承诺购买后几个月内解除抵押并且办理过户现在超出约定时间未办理过户
- 1回答 购买了开发商剩下的“尾房”,可一了解,此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行,非要等抵押解除后,再办理产权证,怎么办?
- 2回答 和买家签订二手房买卖合同后因为疫情没有在约定时间办理银行面签,双方约定等疫情解除后继续履行合同,后期买房提出不愿购买房屋怎么办,定金能退吗?可以追究违约责任吗?
- 6回答 您好,想咨询下,买二手房和房东签了居间合同,交了几万定金让他把剩余房贷给还了,因为房产证抵押在银行,所以约定和房东一起去银行还贷,解除抵押再签署购买协议,再办理过户,这样有风险吗?
- 3回答 我有套房年前出售了并通过中介签署了买卖合同,合同约定3月2日办理过户手续,但对方一直以疫情为借口推迟办理提交文件及办理手续,昨天已确定对方不想购买了,但如果我不退定金也不愿意解约,目前另有人要购买我的房子,请问我可以通过什么方法解除合同?
- 2回答 你好,我之前在中介看了一套房子,然后因为我没有购房资格没办法购买,然后在办理购房资格,就跟业主签订了一个购房合同,合同截止到2020年5月15号,如果我没有取得购房资格的话,就是合同自动解除,退还定金,然后到五月12号那个业主得房子好像被查封了,现在找不到业主了
- 1回答 富越香郡 我现想购买富越香郡的房子,但在交定金时看到其中一条“该商品房土地使用权已经抵押,出卖人承诺在该商品房办理产权初始登记前解除抵押。”这一条款,是不是所有楼盘都这样的?这是否意味着我购买了这房子以后容易出现纠纷?会有什么后果?
- 1回答 你好,我1月31号在老家购买房产,签订定金合同,因疫情情况3月12号房东讲他已经解除网签,让去售楼处网签,可咨询售楼处说明此房产有贷款逾期情况,不能办理网签?然后针对房屋信息做了商品房购房协议,卖房者拒签,并声明他房子没有任何纠纷,否则退不了网签,催促我回去办理,我拒绝,卖房者以我恶意拖延为由拒绝退我定金同时准备二次销售,我应该怎么保护自己的权益?
- 2回答 我与某房地产公司签订商品房买卖合同(预售),购买位于深圳市福田区的某住宅,合同约定房地产公司应于2000年6月28日前将房产交付给我。我按合同约定一次支付了30%的购房款,余70%的购房款向银行办理10年期的按揭贷款手续,与银行签订了按揭贷款合同。但我购买的住宅至今没有竣工,房地产公司不能按合同约定的时间交楼,我想解除合同退房。请问律师:办理按揭贷款所购房产,当房地产公司延期交楼时能否要求退房?在退房前我是否可以停止向银行还款?如果可以退房,退房后银行的贷款怎么办?
- 1回答 1. 在买房签合同前两天,置业顾问说已经与公司沟通好等我缴满公积金再办理贷款。2. 等我符合资格办理贷款发现开发商在公积金中心立项还未完成,在我购房后半年才完成公积金立项(开发商无权拒绝购房者公积金贷款要求)3. 我提出因他们原因无法办理公积金贷款解除合同,他们说要付违约金,于是在今年三月协商再等我缴6个月也就是今年9月去办理公积金贷款。4. 结果在4月份收到催款函,5月份收到律师函,说我构成违约。5. 我联系置业顾问,均不正面回复,只是说等我回去再说。6. 我想发函主要表达我已经购买多次机票均未能成行,现在能买的机
- 5回答 购房合同已签,首付也支付了,取公积金贷款的时候条件不符合,不想用组合贷款,由于老公连续六个月公积金缴纳中有一个月未缴纳,所以不符合条件,当时也不知道,也没有去查看公积金哪里。现在不知道怎么办了,想保留购买的这套房子的合同,如果按照合同我付违约金的话,要付多少?总价63.4万,首付12.7万,贷款50.7,合同说,违约应向卖房人每日支付逾期应付款万分之2,解除合同中,有一条规定,如因买受人自身原因导致银行按揭无法办理,买受人应在接到银行或者出卖人的告知后七日内与出卖人签订商品房买卖合同解除协议或变更付款方式的补充协议,超出七日双方仍未达成解除协议或变更付款方式的补充协议时,除非买受人已全额支付购房款,否则自第八日起视为买受人逾期付款,逾期按我上边说的万分之二的违约金交付,我如果解除合同的话用付违约金吗
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