您好,感谢您关注链家网~!北京目前实行以家庭为单位审核
购房资质,且认房认贷的
限购政策;京籍已婚家庭
限购两套住房,京籍单身(未婚\离异\丧偶)
限购一套住房,外阜家庭
限购一套住房,达到或超过上述住房套数的家庭,暂停在本市购买住房;根据您的描述是否还可以在京
购房,需要进一步确认您家庭名下在京现在有几套住房以及是京籍户口还是非京籍,假定您有
购房资格,可以
购房,那么
商业贷款按照二套政策执行,购买普通住宅最低
展开 您好,感谢您关注链家网~!北京目前实行以家庭为单位审核
购房资质,且认房认贷的
限购政策;京籍已婚家庭
限购两套住房,京籍单身(未婚\离异\丧偶)
限购一套住房,外阜家庭
限购一套住房,达到或超过上述住房套数的家庭,暂停在本市购买住房;根据您的描述是否还可以在京
购房,需要进一步确认您家庭名下在京现在有几套住房以及是京籍户口还是非京籍,假定您有
购房资格,可以
购房,那么
商业贷款按照二套政策执行,购买普通住宅最低
首付比例6成,
非普通住宅最低
首付比例8成;因为您家庭名下已有两次住房贷款记录,所以不能在使用
公积金贷款,会拒贷;以下信息您可以参考:
商业贷款套数判定:
公积金贷款套数判定:首套:全国无贷款记录(包含
公积金贷款、
商业贷款),北京无房;二套:离婚不满一年或在京有房或全国有 1 笔住房贷款记录(包含
公积金贷款、
商业贷款);三套:拒贷(在京拥有 2 套住房者或全国拥有 2 次住房贷款记录者);以上是我的回答,希望有帮助到您,有任何疑问欢迎您随时追问~!
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