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该一次付清还是贷款啊?

买房,前期已付五成多,剩余的65000本要公积金贷款,这两天得知最多只能贷4万(按本人所交计算得),手里现有4万本来留着装修的,朋友有建议借钱一次付清的,说可免交高额房贷险和享受一次付清优惠,并减少由于按揭而造成的利息损失。可借钱好吗?装修呢?
伽玛贝|2007-06-13 14:18

其他答案

小乱姐姐

5年公积金利息也就是本金的15%左右.其实就剩几万的事了,商贷也可以啊.借钱一次付清更好.
2007-06-13 14:23
来自北京市

happy4meatball

如果能够向朋友、亲戚借最好,你交的款不多,而且不管是什么贷款利率都是很高的,再加上利率不稳定。不划算
2007-06-13 14:23
来自北京市

在水e人

其实你贷款额不高,使用公积金就可以了,没有必要搞组合贷款。。。如果你是公积金贷款,借款6.5万,贷款5年,每月还款1195.9元,手续费最高2000多。。看你的自己的还款能力,如果可以我建议你一次性付清。。
2007-06-13 14:23
来自北京市

xulu_sky

~~~ ~~~ 组合贷款不行吗? 4万公积金贷款,2.5万搞商贷,每月月供多不了几块钱啊。
2007-06-13 14:23
来自北京市

玉树麟枫

你可以把公积金里的钱提出来,这样就可以少借一点了。但是我个人认为这个要看个人,你要大致算一下你未来2年内的收入,现在如果借钱一次性付了,你能在什么时候凑齐装修的钱呢?如果身边有个可以借钱并且不催你还的人,那最好一次性付款;但如果没有的话还是适当向银行借一点吧,因为那样虽然会损失几仟块但是你手上的钱可以灵活一点的运用,万一又有什么突发状况自己解决起来也好应付一些。如果贷款的话,1楼的方式是非常好的一 展开
2007-06-13 14:23
来自北京市

sunny520311

先借点,然后再还,本人感觉一次还清比较好
2007-06-13 14:23
来自北京市

生活周百通

最好的办法就是再交25000元补齐房款,那你手中的40000元就只剩15000元了,可以利用这15000元进行装修,装修可简单可繁琐,看你要什么风格了,再说你可以再稍微借些钱来弥补装修款吗。这样的话你的还款压力也就小了一部分。由原来的6.5万变成了4万,月供压力的减轻也为你将来的生活提供了更充足的保障。
2007-06-13 14:23
来自北京市

镜花源

说到底就是两种方法,各有利弊。贷款:就是一楼说的,先交现金25000,公积金贷款40000,留15000装修,还款压力也不大,省心,随后几年的生活较宽松,因为不需要向别人借钱(现在借钱很困难,不是关系很好一般借不到,还经常因为借款使多年的朋友一拍两散),没有迅速还款的压力。借款:如果能借到款,就是再借出两万一次付清,免利息、贷款保险等,节省一些,但是随后的几年还款压力比较大,因为借别人的钱肯定是要 展开
2007-06-13 14:23
来自北京市

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