商办是不是小产权房?

40年或者50年产权都是属于大产权的一种,商办类型的房子并不属于小产权房,也都是有不动产权证的大产权房产。所谓的小产权房是指拿不到产权证的房子,一般指的是在农村集体土地上建设的房屋,产权不明晰,交易不受法律保护。