卖二手房怎么定价合理,实际面积大于证上面积如何处理?
准备卖房置换新房,老房是96年单位房改房,房产证面积55,实际面积大概68左右(没有私自改造加面积)。找了中介帮卖房,挂牌价72万(小区均价12000),心理底价70万。因为楼层、装修等较好,第二天就有客户愿意出68万。中介一直强调按房产证面积计算,每平米均价超过小区均价,客户嫌贵了。请问知友,我的挂价是否相对合理?不急于出... 展开
其他答案
这个情况也比较常见,之前单位为了照顾本单位职工利益,在房地局登记面积故意报的小一些,有时候还比较多,这样可以少交暖气费,物业费等。可以和买家说清楚,报价当然要高一些,买家也能看出来,毕竟面积在那儿放着,愿意多出一些钱,不过也看比实际面积大的是不是很多,不多的话也不要重点强调,强调了买家也不相信。大的多了一看就清楚。
2021-07-13 19:32
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。