父亲名下两套房，想出售一套，转给儿子再卖，影响儿子以后贷款吗?

您名下的房产过户给孩子后，他名下有一套住宅，买房贷款算作二套；但是他名下房产售出之后，如果在全国范围内没有住房贷款记录，购房贷款是认定为首套的。需要强调的是，家庭名下北京房产售出之后，是不算套数的。