二手房购房税费有哪些
其他答案
您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！房天下韩阳泉很高兴为您解答：二手房是否满两年需要缴纳增值税；如果是满二年且唯一一套住宅，则免征个税。希望可以帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
2021-12-19 14:05
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
1、契税:按照基准利率缴纳,个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按照1%征收;非普通住房按照全额的1.5%征收2、营业税:按照房屋实际售价的5.6%缴纳增值税及附加:按照差额的20%缴纳。如果是公房(144平米以内)或者商铺名义不足3%,则缴纳全额的5.6%。其他费用相对较少。3、土地出让金:按照建筑面积*6元/㎡。4、交易印花税:5元×0.05%。
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、营业税:差额*5.55%(满五年唯一可免)3、个人所得税:(成交价或评估价)×1.5%(满五年唯一可免)4、交易费:3元/平方米(但是现在没有超过144平方的普通住宅且非普通住宅物业费用为:成交价或评估价)×3%(满五年唯一可免)5、交易服务费:6元/平方米(但是现在没有超过144平方了)6、转移登记费:80元 展开
问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房； 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
