首付一般不分期，首套购房，首付3.5成，二套首付6成，具体办理中，贷款很难到成交价的具体65成，4成，受评估价和综合考虑税费情况，一般贷款额会更少，前期要准备的首付更多，还要准备税费和中介费，合理合规交税，最多贷款，还能保证未来自己卖房时税费不多，是需要专业规划的。成整流程是买卖双方达成交易，交金（不超过总价款的20%） 首付过户前两天打到三方监管账户，过户完当天交接，结清煤气水电，物业费。（一般 展开
首付一般不分期，首套购房，首付3.5成，二套首付6成，具体办理中，贷款很难到成交价的具体65成，4成，受评估价和综合考虑税费情况，一般贷款额会更少，前期要准备的首付更多，还要准备税费和中介费，合理合规交税，最多贷款，还能保证未来自己卖房时税费不多，是需要专业规划的。成整流程是买卖双方达成交易，交金（不超过总价款的20%） 首付过户前两天打到三方监管账户，过户完当天交接，结清煤气水电，物业费。（一般还会有户籍保证金和物业保证金）过户之后半个月到一个月之内，剩余银行贷款会由银行发放至卖方账户。 收起
