卖房委托公证怎么办理?需要准备哪些材料?

办理手续如下:一、准备办理所需材料:产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明;二、委托权限:1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续2、签署买卖合同;3、办理房屋所有权的转移登记手续;4、办理存量房资金及佣金监管手续,签署相关文件;5、收取售房款(包括买方的银行贷款),指定收款账户;6、协助买方办理贷款手续及领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;7、办理相关公证手续;8、交付房屋;9、缴纳各类税费,领取退税或补贴;10.办理与出售房屋有关的其他事宜。委托公证是个人或组织委托给他人办理相关事宜的一种授权方式,做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的身份证复印件且不用受托人到场的情况下就可以完成的。 收起