开发商销售有据说有产权可以办理产权证的地下停车位，需要出示什么手续或者证书

通州区于家务娶头村的紫峰九院城，开发商最近说要销售地下停车位，按照开发商的说法，他们准备销售的地下停车位有产权，可以办理产权证并且将来可以自由买卖。请问如何确定开发商销售的地下停车位是有产权的，将来可以办理产权证？开发商需要提供什么资格证之类的吗（类似于销售商品房时需要取得五证，并且需要网签）？谢谢。