就是我一个亲戚问宁波本地人买了一个农村自建房,因为是村里共有土地户口不在宁波没法过户然后他跟宁波人自己写了一张纸质合同这样跟他打官司可以打吗?

就是我一个亲戚问宁波本地人买了一个农村自建房,因为是村里共有土地户口不在宁波没法过户然后他跟宁波人自己写了一张纸质合同,然后这个房子现在又卖给我了,因为是亲戚没写合同现在房屋有可能拆迁了他说他后悔了不卖了打算把钱还给我房子拿回去,但是当初我们买房子有中间人介绍转账记录微信聊天记录都有,这样跟他打官司可以打吗。