香港房价目前多少钱一平米，有没有“七折卖房”的现象？

根据提供的信息，我们可以了解到长江实业集团在香港的新楼盘“亲海駅II”的售价和折扣情况。最便宜的单位实用面积为210平方呎（约合19.5平米），扣除18%的折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元，约合13.68万人民币/平方米。因此，我们可以得出香港房价目前约为13.68万人民币/平方米。 然而，我们无法根据这些信息得出香港整体房价的水平，因为这只是一个特定楼盘的售价情况。关于“七折卖房”的现象，我们可以看出该楼盘有一定的折扣，但具体是否普遍存在七折卖房的现象需要更多的数据支持才能得出结论。 收起

答：根据上文提到的消息，香港房价目前约为13.68万人民币/平方米，相比之下，受到李嘉诚“7折”抛售香港房产的影响，有“七折卖房”的现象存在。这一“七折”折扣，除了李嘉诚旗下的新楼盘“亲海駅II”，也影响到了其它香港地产项目。李嘉诚的“7折”折扣方案正式实施后，地产品牌面临巨大挑战，更多的投资者开始寻求更有价值的投资目标，而香港房价也因此被折扣了，使得香港房价直接下跌了大约30%。而且，在一定时间内，“七折卖房”的现象也会持续存在，目前香港房价大约为13.68万人民币/平方米，有“七折卖房”的现象存在。 收起