开发商资质查询的准确性如何？商品房出售需要哪些证件？

开发商资质查询的准确性非常重要，因为它决定着商品房出售的合法性和正确性。要准确查询开发商的资质，首先要了解商品房出售所需的证件。商品房出售需要以下证件：1、房地产开发企业需要具备的五证二书：建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。2、购房者需要提交的证件：商品房买卖合同、当事人身份证件（买方原件复印件各一份）、购房证明书原件及复印件各一份、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》（如果有）、户型图2份。因此，开发商资质查询的准确性至关重要，应当确保开发商具备必要的证件，才能保证商品房出售的合法性和正确性，以维护购房者的利益。另外，购房者也应当按照上述要求准备必要的证件，以便顺利完成房屋交易。 收起