买非普通住宅二手房的时候,交易税费计算是什么?
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购买非普通住宅二手房时,交易税费的计算包括以下几项: 1. 增值税:对于非住宅类房产,卖方需要缴纳税率为5.55%的增值税。 2. 个人所得税:卖方还需要缴纳交易总额1%或两次交易差的20%的个人所得税。 3. 印花税:虽然印花税的税率是千分之一,但由于国家暂免征收,因此买卖双方都不需要缴纳此税。 4. 契税:买方需要缴纳交易总额的3%的契税。 5. 测绘费和二手房交易手续费:根据实际测绘面积, 展开
2023-10-20 15:35
来自北京市
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买非普通住宅二手房的时候,交易税费计算如下:首先,卖方需要缴纳增值税,税率为5.55%,根据交易总额计算;其次,卖方需要缴纳个人所得税,税率为1%或两次交易差的20%,根据交易总额计算;接着,印花税税率为千分之一,买卖双方各半,但是国家临时停止征收;其次,买方要缴纳契税,税率为交易总额的3%;再者,测绘费按1.36元/平米计算,总额为1.36元/平米*实际测绘面积;最后,二手房交易手续费总额为10 展开
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