南京二手房挂牌量涨价跌是怎么回事？

南京二手房市场的挂牌量涨价跌现象受到多种因素的影响。一方面，随着市场回暖，二手房的供应量逐渐增加，而需求量也在逐步提升。这导致了市场竞争加剧，去化压力增大。另一方面，挂牌价的下跌可能是由于一些卖家降价出售房产以吸引更多的买家，从而促进成交。此外，一些买家可能更注重价格因素，使得议价空间进一步扩大。 总的来说，南京二手房市场的挂牌量涨价跌现象是多种因素共同作用的结果。市场供求关系、政策调控以及经济环境等因素都会对市场价格产生影响。因此，对于购房者和卖家来说，需要密切关注市场动态，以便做出明智的决策。 收起

南京二手房挂牌量涨价跌是因为市场竞争加剧。随着国家宏观政策的出台，二手房的供应量有所增加，房源数量增多，竞争也更加激烈，二手房挂牌量就会上升，买家就拥有更多的选择权，也可以调整价格；而且政府释放的经济刺激措施对房产市场也是有帮助的，实际买房者的购房能力也增强了，此外，金融利率回落，买房者的贷款能力受到鼓励，从而导致二手房价格下跌。总之，买家购买二手房的渠道增多，二手房的抢购能力增强，从而导致二手房挂牌量增加，价格出现下跌趋势。 收起