申请二手房商业贷款时，除了提供资料外，还需要满足哪些条件？

除了提供相关资料外，申请二手房商业贷款时还需要满足以下条件： 1. 贷款人要有合法身份，包括有效身份证件和户籍证明； 2. 贷款人要有稳定的收入和职业，能够按时偿还贷款； 3. 贷款人需要有良好的信用记录，无不良信用记录； 4. 贷款人需要具备二手房购买的能力，即首付款比例和总价款应当合理； 5. 贷款人需要符合银行的其他贷款条件。 银行在审批贷款申请时，会对贷款人的资质进行审核，包括收入、信用、职业、资产等方面。如果贷款人符合银行的要求，银行会根据二手房评估价格和贷款人的资质情况，审批贷款额度、期限等方面的内容。在完成过户和抵押登记等手续后，银行会向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。 收起