二手房买家要负担多少税费?北京买房税费有哪些?
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二手房买家需要负担的税费包括契税、增值税及附加和个税。具体数额和缴纳方式可能会因地区和具体政策而有所不同。在北京买房,需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加和个税。契税根据房屋面积和是否首次购房计算,税率在1%-3%之间。增值税及附加对于房产证下发满2年的房屋,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。房本下发未满2年的房屋,需要缴纳计税价格/1.05×5 展开
2023-11-23 15:21
来自北京市
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二手房买家需要负担契税、增值税及附加和个税等税费。在北京买房时,需要缴纳的税费有:一、契税:契税的计算依据是房屋面积及是否首次购房,税率在1%-3%之间。二、增值税及附加:房产证下发满2年的房屋,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。房本下发未满2年的房屋,需要缴纳计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。三、个税:有两种计算方式,一 展开
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