成都房价的上涨趋势是否会因成都46亿元出让6宗住宅用地而出现回调？

成都房价的上涨趋势是否会因成都46亿元出让6宗住宅用地而出现回调，这个问题很难给出一个确定的答案。虽然成都出让了6宗住宅用地，但这些地块的出让价格、开发商的竞拍策略、市场需求等因素都会影响房价的走势。 如果这些地块的价格被竞拍到较高水平，那么未来的房价可能会继续上涨。如果开发商的竞拍策略更加理性，或者市场需求不足，那么房价的上涨速度可能会放缓。 因此，要判断成都房价的上涨趋势是否会因出让住宅用地而出现回调，需要综合考虑更多的因素，包括市场供求关系、政策调控力度等。 收起

根据提供的信息，成都市在12月12日进行了6宗住宅用地的集中出让，其中3宗地块溢价超过15%，3宗地块以底价成交，总成交金额约为46.1亿元。这表明成都的房地产市场依然活跃，但是否会对成都房价上涨趋势产生回调，需要考虑更多因素。首先，成都市的地价是房价上涨的重要因素之一。根据成交结果，有一部分地块以底价成交，这可能对地价形成一定的抑制作用，从而在一定程度上减缓房价上涨的势头。其次，成都市政府对房地产市场的调控政策也会影响房价的走势。如果成都市政府出台更加严格的调控政策，例如限购、限贷等措施，可能会对成都房价产生一定的压力，导致房价回调。另外，需求和供应是决定房价的关键因素之一。虽然本次出让了6宗住宅用地，但总成交金额相对较小，且仅占原计划的一部分。因此，这次地块出让对整个成都市的住房供应量的影响可能较为有限，不足以引起房价的明显回调。综上所述，尽管成都市在12月12日出让了6宗住宅用地，但从目前提供的信息来看，这次出让对成都房价的上涨趋势可能不会产生明显的回调影响。然而，房地产市场受多种因素影响，还需要进一步观察和分析才能得出准确的结论。 收起