商业贷款转公积金贷款的流程如下所述。首先,咨询原商业贷款银行是否符合转贷条件,并填写《个人住房公积金转贷资料夹》,然后将所需资料提交给银行。接下来,受托银行会对借款人的贷款额度和还款能力等进行初步审核。审核通过后,借款人与原商业贷款银行签订借款合同,并与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。如果原商业贷款与转贷金额有差额,借款人需要开立转贷银行要求的存款专户,并将差额存入其中,提前结清原商业贷 展开
商业贷款转公积金贷款的流程如下所述。首先,咨询原商业贷款银行是否符合转贷条件,并填写《个人住房公积金转贷资料夹》,然后将所需资料提交给银行。接下来,受托银行会对借款人的贷款额度和还款能力等进行初步审核。审核通过后,借款人与原商业贷款银行签订借款合同,并与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。如果原商业贷款与转贷金额有差额,借款人需要开立转贷银行要求的存款专户,并将差额存入其中,提前结清原商业贷款。之后,发放贷款资金,并办理抵押手续。这包括注销原商业贷款的房产抵押手续,然后登记新的转公积金贷款抵押手续。需要注意的是,以上流程仅供参考,具体操作可能因地区而异,建议咨询相关部门获取具体信息。按揭贷款五证是指购房按揭贷款所需的五个证件,包括以下内容:1、购房合同:购房合同是购买房屋的法律依据,记录了双方的权益和责任。2、产权证书:产权证书是房屋所有权的法律凭证,证明购房人拥有房屋的所有权。3、身份证:身份证是购房人的身份证明,用于确认购房人的身份信息。4、婚姻证明:婚姻证明是购房人的婚姻状况证明,用于确认购房人的婚姻状态。5、收入证明:收入证明是购房人的收入来源证明,用于确认购房人的还款能力。这五个证件是购房按揭贷款过程中必备的文件,银行会根据这些证件来评估购房人的信用和还款能力,以确定是否批准贷款。购房人需要提供完整、真实的五证信息,以确保按揭贷款的顺利进行。 收起