小区地下停车场的车位归谁所有？

小区地下停车场的车位归属问题涉及到物业、停车场、业主和开发商之间的关系。根据相关规定，通常情况下，小区地下停车场的车位归属于业主所有。开发商在建设小区时，会将车位划分给各个业主，作为他们购买房产的一部分。业主在购买房产时，也会同时购买对应的车位。然而，物业在小区地下停车场的管理中也发挥着重要的作用。物业负责管理停车场的日常运营和维护工作，确保车位的正常使用和安全。物业通常会制定停车场的使用规则，例如停车费用、停车顺序等，并监督业主的遵守。需要注意的是，虽然业主拥有车位的使用权，但并不意味着他们可以随意处理车位。根据相关规定，业主在卖房时，车位的所有权可以一并转让给购房者，但不能单独出售。这是为了保证小区停车场的正常运营和公平性。总之，小区地下停车场的车位归属于业主所有，但物业在停车场的管理中也起着重要的角色。业主可以合法使用车位，但在转让时需要注意相关规定，不得单独出售车位。 收起