我想卖房子，但还有贷款和未办理房产证，离婚后房子归我吗？

根据相关规定，离婚后房子的归属问题需要根据具体情况来判断。首先，您提到您想卖房子，但还有贷款和未办理房产证。如果房子是在婚姻关系存续期间购买的，并且贷款是夫妻共同承担的，那么根据相关规定，房子在离婚后应当按照夫妻双方的共同意愿进行处理。如果您和前配偶能够达成一致，可以协商决定房子的归属和贷款的处理方式。其次，关于房产证的办理问题，房产证是房屋所有权的法律凭证，具有重要意义。根据相关规定，房产证的办理需要满足一定的条件和程序。一般情况下，购房者在购房后需要向房地产管理部门申请办理房产证，经过审批后方可获得。如果您还未办理房产证，建议您尽快联系相关部门，了解具体的申请条件和办理流程，以便尽快办理房产证。最后，根据您的问题描述，离婚后房子的归属问题可能存在一定的复杂性，建议您咨询专业的房产律师，根据具体情况进行法律分析和指导，以保障自身权益。房产律师将根据相关法律法规和您提供的情况，为您提供专业的法律建议和解决方案。总之，离婚后房子的归属问题需要根据具体情况来判断，建议您与前配偶协商解决，并咨询专业的房产律师以获得更准确的法律意见。同时，及时办理房产证也是保障自身权益的重要步骤。 收起