广州：放开120平方米以上住房限购，对楼市的实际影响是什么？
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广州取消120平方米以上住宅的购买限制，旨在刺激楼市，促进房产库存消化。此举将释放对高端住宅的需求，有望提升大户型住宅的成交量。同时，“卖一买一”和“租一买一”政策鼓励改善型需求，促进换房链条运转。放宽商业服务物业转让限制也有助于活跃市场。然而，广州楼市面临库存周期长、房价连续多月下跌的问题，政策效果预期短暂。尽管如此，广州的调整可能为其他一线城市的政策变化提供参考。
2024-01-28 04:27
来自北京市
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广州市政府取消了120平方米以上住房的购买限制，这一政策的实际影响是多方面的。首先，此举将刺激楼市活跃度，促进房产库存的消化。数据显示，广州的大户型住宅占比已接近一半，取消限购将有助于提高大户型住宅的成交量，进而促使房产市场的流动性增加。其次，120平方米以上住宅的成交均价高于小户型，这显示了市场对高端住宅的需求。放开限购将进一步满足这一需求，推动高端住宅市场的发展。此外，政策还鼓励"卖一买一"和 展开
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