空置房减免物业费可行吗？有哪些条件和程序？

空置房减免物业费在某些情况下是可行的，但需要满足一定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》第944条的相关内容，业主无法以房屋空置为由拒绝支付物业费，因为物业公司已经提供了服务。然而，如果房屋长期空置且未使用物业服务，物业公司可以考虑减免部分费用。具体减免的条件和程序可能因地区和物业公司的政策而有所不同，业主可以与物业公司协商解决。如果业主对物业费有异议，建议与物业公司积极协商，避免单方面拒绝缴费以免招致违约责任。 收起

根据上述案例可以得出结论，空置房减免物业费是可行的，但需要满足一定的条件和程序。首先，业主应与物业公司积极协商解决，不能单方面拒绝缴费。其次，物业公司需要提供证据证明他们仍然提供了物业服务，即使房屋处于空置状态。最后，减免物业费需要经过法院调解或判决，双方达成协议。在协商过程中，物业公司可能会考虑房屋的空置时长、业主的缴费记录以及其他相关因素来确定减免的费用。对于业主来说，他们可能需要提供相关证据证明房屋的空置情况。总之，空置房减免物业费是可行的，但需要通过合法途径和双方协商来确定减免的条件和程序。 收起