媒体报道广州此轮楼市政策略超预期，限购政策放宽后，保障性住房供应能否跟上市场需求？

广州此轮楼市政策放宽限购，旨在刺激大户型住房销售和释放未来土地供应空间。然而，保障性住房供应能否跟上市场需求仍是一个值得关注的问题。政府在住房保障方面已做出努力，计划筹建更多保障性住房与租赁住房，并为住房租赁提供补贴。但市场需求的增长可能仍超过供应，特别是在中心区域。为了实现市场的稳定与转型，政府需要继续加大住房保障力度，确保保障性住房和租赁住房的供应能够满足市场需求，特别是新市民和人才群体的需求。同时，行业也需要通过自身的转型和升级来适应市场需求的变化。 收起

根据近期广州市新一轮楼市调控政策的发布，限购政策放宽后，建筑面积在120平方米以上的住房不再实行限购政策，这将刺激中心区大户型住房的销售，并为未来土地供应创造更多空间。此外，广州市政府计划筹建更多的保障性住房与租赁住房，并为住房租赁提供补贴，以匹配新市民和人才群体的住房需求。然而，保障性住房供应能否跟上市场需求，还需要综合考虑多个因素。首先，政府需要加大投入力度，加快保障性住房项目的建设进度，以满足市场需求。其次，政府还需要加强与开发商的合作，鼓励其参与保障性住房建设，提高供应的规模和质量。同时，政府还需要完善相关政策，优化住房保障制度，提高保障性住房的分配效率，确保低收入群体能够真正享受到保障性住房的福利。总体而言，广州市政府在楼市调控中不仅放宽了限购政策，还积极推动保障性住房的供应。然而，保障性住房供应能否跟上市场需求，需要政府加大投入力度、加强与开发商的合作，并完善相关政策和制度。只有综合考虑这些因素，才能确保保障性住房供应能够跟上市场需求，促进广州楼市的稳定与转型。 收起