买卖房屋没有签合同，能否退还定金？

买卖房屋没有签合同，能否退还定金？根据相关规定，买卖房屋应当签订书面合同，合同是买卖双方权利义务的约定依据。没有签订合同的情况下，退还定金的问题需要根据具体情况来判断。首先，如果买卖双方之间有口头约定或其他证据可以证明双方确实达成了买卖房屋的意愿，那么退还定金的可能性会增加。例如，买方支付了定金，并且卖方也接受了定金，并且有证据证明双方就房屋交易进行了谈判、洽谈等。其次，如果买卖双方之间没有任何证据可以证明双方确实达成了买卖房屋的意愿，那么退还定金的可能性会较小。因为没有签订合同，双方之间的权益和义务没有明确规定，卖方可能会主张定金是为了预留房屋而支付的，而不是作为交易的一部分。总之，没有签订合同的情况下，退还定金的问题需要根据具体情况来判断。如果买卖双方之间存在证据证明确实达成了买卖房屋的意愿，那么退还定金的可能性会增加。但如果没有任何证据证明买卖双方的意愿，那么退还定金的可能性会较小。为了保护自身权益，买卖双方在进行房屋交易时，最好还是签订书面合同，明确双方的权益和义务。 收起