二手房买了没过户能退房吗？打官司法院会怎么判？

二手房买了没过户能退房吗？打官司法院会怎么判？根据相关规定，购买二手房后若未进行过户手续，属于违反法律规定的情况。在这种情况下，如果双方无法协商解决，退房的问题可能需要通过法院来解决。法院在处理此类案件时，会综合考虑多个因素来判决。首先，法院会审查双方的购房合同，确认其中是否有关于过户手续的明确约定。如果合同中确实明确约定了过户手续，那么法院可能会判决购房方违约，并要求其退还购房款项。其次，法院还会考虑购房方是否已经履行了其他相关义务，比如支付了部分或全部的贷款额度、首付款等。如果购房方已经履行了这些义务，法院可能会要求卖房方退还相应的款项。此外，法院还会考虑其他因素，比如购房方是否存在过错、双方是否存在其他争议等。综合考虑这些因素后，法院会做出相应的判决。总之，如果购房后未进行过户手续，退房的问题可能需要通过法院解决。具体的判决结果将根据合同约定、双方履行情况以及其他相关因素来确定。建议购房双方在购房前明确约定好过户手续，并及时履行相关义务，以避免纠纷的发生。 收起