福建完成存量首套住房贷款利率下调，对购房者的实际购房成本有何影响？

福建完成存量首套住房贷款利率下调，对购房者的实际购房成本有显著影响。首先，利率下调将直接减少购房者的利息支出，每年节省约42.5亿元，对于购房者来说是一笔不小的费用。其次，利率调整后，如果贷款重定价日在年初，房贷利率将降至4.3%；按放款日计算，则执行最近一个月相应期限的LPR，大约是4.2%。以首套房贷100万、期限20年为例，月供将减少53元，20年总共能少支付12801元的利息。这一政策调整有助于减轻购房者的经济负担，提高其购买力，进一步促进房地产市场的稳定发展。 收起

福建完成存量首套住房贷款利率下调对购房者的实际购房成本有着积极的影响。首先，调整后的低利率将使购房者每月的还款额减少，从而减轻了购房者的负担。以一个例子来说明，如果有人贷款100万，期限20年，利率从4.3%下调至4.2%，每月还款额将减少53元，总共能少支付12801元的利息。其次，调整后的低利率将使购房者在20年期限内少支付利息，从而减少了购房的总成本。此外，根据数据显示，福建省的个人住房贷款利率已经处于较低的历史水平，这将进一步降低购房者的实际购房成本。因此，福建省完成存量首套住房贷款利率下调将为购房者节省大量的利息支出，减轻购房负担，提高购房者的购房能力。 收起