房屋漏水导致无法入住，物业应承担责任吗？

根据相关规定，物业管理方在房屋漏水问题上需要承担一定责任。一般情况下，物业应当定期检查房屋的水电设施，确保正常运作，并及时维修漏水问题。如果房屋漏水导致无法入住，可以要求物业承担相应的维修责任。验房环节也非常关键。在购房时，购房者应当对房屋进行认真验收，特别是检查水管、防水层等关键部位，确保房屋质量符合标准。若购房者在验房过程中未发现漏水问题，后续发生漏水导致无法入住的情况，物业方面可能需要承担一定的维修责任。因此，在房屋漏水问题上，物业管理方和购房者都有相应的责任。购房者应当在购房前做好充分的准备工作，包括仔细验房；而物业管理方则需要保证房屋设施的正常运作，及时维修漏水问题，确保住户的正常居住权益。 收起