住建部关注防止房地产市场大起大落，那么如何调控房地产市场，确保保障房供应充足，同时避免融资需求过度扩张？

为了确保房地产市场的稳定，防止大起大落，住建部应实施科学有效的调控政策。首先，通过建立联动机制，实现人口、住房需求、土地供应和金融资源的匹配，确保供需平衡和结构合理性。其次，坚持“以人定房”、“以房定地”、“以房定钱”的原则，既满足不同收入群体的住房需求，又避免融资需求的过度扩张。此外，各城市需结合经济社会发展、人口变化等因素，制定长远住房发展规划。同时，加强保障房建设，增加供应量，以满足低收入群体的住房需求。通过这些措施，可以确保房地产市场的稳健发展，防止市场大起大落，保障民生福祉。 收起

为了调控房地产市场，确保保障房供应充足且避免融资需求过度扩张，可以采取以下措施：首先，建立健全的监管机制，加强对房地产市场的监测和评估，及时发现和应对市场异常波动。其次，实行差别化调控政策，针对不同城市和区域的需求和风险状况采取相应的政策措施，如限购限贷等。同时，加大对保障房建设的支持力度，通过政府补贴和土地供应等方式，确保保障房供应充足。此外，加强金融监管，控制融资规模和杠杆水平，避免融资需求过度扩张，防止金融风险。综合运用多种手段，综合施策，有助于平衡房地产市场供需，保障房屋供应，同时维护市场稳定。 收起