有贷款的房子如何转让给朋友？
有贷款的房子要转让给朋友时，需要先与贷款银行协商，确保贷款结清并办理过户手续。双方需签订正式的转让协议，并办理相关税费和产权手续。
其他答案
有贷款的房子转让给朋友需要注意一些问题。首先，如果房屋有贷款，转让时需要获得原贷款银行的同意，可以选择一次性还清贷款或者将贷款转移到买方名下。其次，双方需要签订正式的转让协议，并办理相关过户手续，包括到当地房管局进行产权过户登记。在过户过程中，需要缴纳契税、印花税等税费，具体费用根据房屋评估价值和当地政策而定。另外，转让方要注意将贷款结清后，及时办理解除抵押手续，确保产权清晰。最后，建议双方在转让 展开
2024-03-15 01:42
来自北京市
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