房产过户需要哪些证件和材料？

房产过户需要的主要证件和材料包括：1.《房屋所有权证书》或《不动产权证书》；2.《房屋买卖合同》或《房屋赠与合同》；3.双方当事人的有效身份证件，如身份证、户口簿等；4.结婚证（若房产为夫妻共有）；5.其他可能需要的证明材料，如离婚证、死亡证明等。在办理过户手续时，需要前往当地房产局或相关部门，按规定提交完整的材料，经审核后完成过户手续。