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房东卖房会影响租赁合同解除吗?

房东卖房会不会影响你租的房子?如果合同上写了房东卖房会解除租赁合同,这种规定是否有效?
ask450047966|2024-04-25 15:32 |来自北京市

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ask8461930867

房东卖房对租赁合同的解除有一定影响。根据相关规定,如果房东在租赁合同有效期内出售房屋,新房东可以选择继续执行原有租赁合同,也可以与租户另行协商终止租赁关系。在此过程中,原租赁合同仍然有效,但权利义务可能会发生变化。如果新房东选择继续执行原有租赁合同,租户的权益应当得到保障,新房东无权擅自变更租赁条件。如果新房东与租户协商终止租赁关系,应当提前通知租户并按照约定或法定程序处理租赁合同的解除事宜。总之 展开
2024-04-26 00:37
来自北京市

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