房子逾期交房3个月以上，能解除合同退房吗？

根据相关规定，房子逾期交房3个月以上，购房者有权解除合同并要求退房。购房合同是双方约定的法律文件，开发商逾期交房属于违约行为，购房者可依法主张解除合同。在解除合同后，购房者应当及时通知开发商退房，并要求开发商返还已支付的房款。购房者在解除合同后，应当协商好退房手续和房款返还事宜，确保权益不受损失。在此过程中，购房者可以寻求法律援助或者通过相关部门进行维权，确保自身合法权益。