如何评估杭州在执行不得上市交易的配售型保障性住房政策方面的效果？

评估杭州执行不得上市交易的配售型保障性住房政策效果，首先需关注保障房供应是否增加，确保更多中低收入家庭受益。其次，应观察市场反应，看是否有炒房热情降低、房价趋稳的现象。再者，政策实施后，政府回购机制的运作是否顺畅，回购价格是否合理，也是重要指标。此外，公众对新政策的接受度和满意度也是评估效果的重要方面。最后，政策长期效果还需时间检验，包括其对房地产市场稳定、社会公平等方面的影响。综上，杭州的这项政策效果需综合多方面因素来评估。 收起

杭州市实施不得上市交易的配售型保障性住房政策，旨在更严格地保障住房用途，遏制房地产投机行为，确保住房资源有效利用。这一政策有助于稳定房价，保障中低收入家庭的住房需求。封闭管理机制和回购政策有效防止了保障房被非法转让和牟利，提高了住房保障政策的执行效率和公平性。此外，回购价格的创新计算方式也有助于降低政府的回购成本。然而，政策的实施还需密切关注市场反馈和实际效果，确保政策能够平衡保障房需求和市场稳定，同时避免不良影响和漏洞。 收起