要求退定金，怎么操作？

针对要求退定金的情况，购房者可以根据相关规定进行操作。首先，购房者应当核实合同中关于定金退还的约定，一般情况下，双方约定定金违约责任条款。如果购房者提出要求退定金，应当书面通知卖方，并说明退还理由。其次，双方可以协商解决，商定退还方式和时间。如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向有关部门投诉或者通过仲裁、诉讼等方式维护权益。总之，在操作过程中，购房者应保留好相关证据，维护自身权益。