父母出首付，房产归属问题怎么解决？

父母出首付购买房产时，房产归属问题通常会涉及到赠与、借款等法律关系。根据相关规定，如果父母出资购买房产，但在房产证上只登记了子女的名字，房产归属权属于子女所有。如果父母是出于赠与目的出资购买，应当有相关的赠与意图和行为，以确保房产的归属权变更。而如果父母是以借款形式出资，应当签署书面借款协议，明确借款金额、还款方式等条款，以避免日后产生归属争议。此外，如果父母希望保留对房产的部分所有权，可以在购房合同或其他协议中约定共有份额，明确双方的权益和责任。在贷款方面，若父母出资作为首付，但贷款由子女承担，应当注意贷款还款责任的约定，避免因还款问题导致的法律纠纷。因此，在处理父母出首付、房产归属及贷款问题时，建议双方充分沟通，明确权利义务，尽量避免日后出现纠纷。 收起