住宅得房率如何提高，考虑到多个城市出台减少公摊面积新规？

住宅得房率的提高，在多个城市出台减少公摊面积新规的背景下，主要通过以下方式实现：首先，新规明确了不计入公摊面积的空间范围，如避难层、机房等公共空间，从而减少了购房者的公摊成本。其次，对阳台及飘窗的尺寸进行合理调整，如阳台进深“计一半面积”的最大尺寸设定和飘窗进深的增加，这既保证了居住的舒适度，又有效控制了公摊面积。此外，限制住宅建筑高度和楼层数，有助于优化建筑设计，降低后期维护成本，间接提升了得房率。综上所述，通过减少公摊面积和优化建筑设计，可以有效提高住宅得房率，满足居民对优质住房的需求。 收起

住宅得房率的提高主要得益于多个城市出台减少公摊面积的新规定。通过限制计入公摊面积的范围，购房者不再需要承担过高的公摊面积带来的成本，从而有效提高了住宅得房率。例如，深圳市规定避难层、机房等公共空间不计入容积率，同时调整阳台和飘窗尺寸，限制建筑高度，确保住宅楼层在50层以内。其他城市如佛山市、惠州市也出台类似规定。这些措施旨在防止城市病和降低后期维护成本，同时提高了住宅的实际使用空间，使购房者获得更为舒适和实用的住房，促进了“优质住房”的建设和发展。 收起