我父母两套房 其中一套有我名字（成年后买） 妻子无房 夫妻双方无贷款记录 再买可否做首套房 如何操作

把有你名字的那套卖掉或者离婚，以你妻子的名义买，否则做不了

将你现有的产证名字的那套房子先过户给你父母。然后和妻子就是首次购房，买好房后再过户回来。或者两者假离婚。

你和你父母共有的房子只要是2011年1月30号前买的你又不是主贷人，你就可以买房子而且还算首套，

婚后买是首套！

银行贷款可以做首套的，，交易中心认定是第二套房产

如果您是上海本地人的话，在成年未婚前可购买一套住房，在结婚后以夫妻名义再买，也算首套； 这是在银行无贷款记录的前提下，如果银行有贷款记录，那么再买就算二套；具体如何操作很简 单，在您购房前最好找名经纪人质询下

要看你是在哪个银行做贷款? 银行不同.规定就不同. 它分婚前或未成年和父母共有的房产不计其中....可以做首套!

以家庭为单位 你组建了一个家庭本来就是首套 还要看你父母是政策之前还是之后买的房 如果是之前买的就完全不搭嘎的问题

你有名字的那套，如是婚前购买，再买房贷款是可以算首套的，但缴税是算二套，正常操作就可以了。

很抱歉，现在您夫妻再购房原则上来说是属于第二套的。 或者您将您父母亲产证上的名字去掉，在购买这样就属于首套了。但是，去掉名字会产生相应的税费的！