这种二手房可以买吗？如何办理手续？

集资建房的产权实际上是集资的单位，就是房东的单位。集资建房早晚会为个人办理房产证的，但各个单位的政策不同，有些提供换房，有的要补钱。根据你的情况，我建议你必须要房东满足一下条件，才能买这套房子。1，由于产权在单位，而居住权实际上是房东的，你应该要求房东出面在他的单位为你办理登记手续，让单位承认该套房屋的居住权和后续所有权利都属于你。可以采用通知，领导批复等方式，有公章就具有法律效力。2，跟房东约定如果以后办理产权，你出钱，他必须配合你办理。在合同里约定虽然具有法律效力，但实际执行会有困难。你最好了解房东的新住址，以后可以直接去找他。 收起

晕哦，一定不能买！否则将来出什么事都不知道！或者你想费劲打官司的话，买也无所谓，但没有产权证，最基本的权益都不好说了，集资房隐患太多，不能遇见的东西也很多。购房证明有很多种，一个单位一个样，契税单据只是他的完税证明，只是证明他买这个房子后依法纳税了而已。劝你最好找个正规大型的房屋中介咨询一下，或者通过中介帮你走手续，这样他们就能帮你把关，不过你要付他们5%左右的手续费的。比较安心的就是买一手房，找个大开发商或是经济适用房都不错啊！ 收起