有一套房，纯公积金贷款买的，未使用过商贷，如果用纯商贷再买第二套，首付最低几成，贷款利率优惠么？

那就是首套房 付3成贷7成 贷款还是首套来算的

首付三成.可以贷足7成，可以做成首套贷款. 但是在交易中心必须按2套交税了

您好，上海买房政策是限购限贷的，如果您是上海人，可以买第二套房，首付六成，贷款也是二套，没有优惠；如果您是外地人，不好意思，您被限购了，买不了了。

不管本地外地，只要有贷款，银行都算二套，首付6成，贷款只能贷四成，利率上浮10%。但是交易中心是算第一套，契税是按普通1%~1.5%征收，非普通不管是首套非首套都是按3%征收。

上海人算两套首付6成，利率要上浮10% 外地人不能贷款，但是具体还要根据您具体情况来判定，但是我们有办法可以解决 请电话详聊15216722668甘

首付3成贷7成，可以根据首套来

这要看你的若是上海人，可以购买，首付要6层以上，利率要上浮10%. 外地人不可以再购买了第一套房子贷款是否还清 只要有过贷款记录 再买只能按二套来算 利息会高一些

二套 首付6成

二套房首付6成的

商贷就是二套，首付6成，